2026-09-24

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在房地产市场如同过山车般的美国，巴菲特却像一位坚持不懈的园丁，轻轻松松继续给他的住宅建筑商浇水施肥。就在9月17日至21日这几天，他旗下的伯克希尔·哈撒韦毫不含糊地加仓了Lennar，像在打折大甩卖那样，购买了约267万股A类股和7.5万股B类股，总交易额高达2.12亿美元！真是买买买，买得飞起！

这番操作一出，Lennar的股价就像喝了红牛，瞬间蹿升6%，霍顿房屋和KB家园等小伙伴们也纷纷跟风涨价，似乎整个美国地产圈都被巴菲特的牛气惊醒了。不过，话说回来，在美国楼市压力山大的环境下，巴菲特这是在细水长流的雨露中浇灌的桃花源吗？

仔细一看，就在这股热情的背后，伯克希尔的持股比例已然达到了10%。而且，这可是个持续的买入，而不是一次性出手，像是在撒下小颗粒追溯未来的种子。根据交易文件，巴菲特这次买入Lennar A类股的价格在76到79美元之间，B类股则在75到78美元之间，果然是个精打细算的老手。 B体育

可是，各位，话题一转，Lennar最近似乎挺难过。这家公司的第三季度成绩单流出时，就像考了个不及格，调整后每股收益1.23美元、营收80.5亿美元，皆低于市场的期待。还没完，房贷利率蹭蹭上涨，导致新订单量再一次下滑，简直是雪上加霜，三季度的订单量同比减少近9%。而在供应链的另一头，利润率也像减肥似的，节节败退至15.8%。

即使如此，Lennar依然保持了一点点勇气，毕竟手头还有12亿美元的现金，随时准备反弹。不过，住房市场可负担性的问题，仍旧像个揪心的绊脚石，不仅让购房者背负高额月供，更让开发商为了拉动销量，不得不提供折扣和融资优惠，结果就是自家的利润也被挤得生不如死。

而巴菲特的始终如一的加仓行为，真让人好奇。按市场逻辑，竞争对手在抱怨的时候，他却偏偏在低谷中拼了命投资，仿佛在告诉人们“后面一定会有阳光普照”。从估值的角度来看，股价下跌其实是在反映市场对美国房地产的悲观预期，这可是个绝佳的入场时机。让我们拭目以待，未来这家顶尖开发商能否在巴菲特的支持下迎来春天！ B体育